Exklusives Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten im Dreiländereck in Daleiden

Objektbeschreibung:

Auf über 230 qm Wohnfläche und einem gut 1.700 qm großem parkähnlich angelegtem Grundstück findet sich dieses 2002 fertiggestellte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Einfamilienhaus.

Als Niedrigenergiehaus errichtet und in Kombination mit der modernen Erdwärmeheizung, der Fußbodenheizung, die räumlich separat geregelt werden kann und den Kunststoff-Isolierfenstern sind Sie energetisch hervorragend aufgestellt.

Zur Zeit wird diese exklusive Immobilie ausschließlich als Wochenenddomizil genutzt und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Im Kaufpreis ist umfangreiches Mobiliar und Zubehör enthalten.

Ausstattung:

- Doppelgarage in Übergröße mit elektrischen Toren
- Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche
- Hochwertige Außenanlage mit schmiedeeisernen Toren
- Separates Gartenhaus mit Wasseranschluss

Sonstiges:

Bei Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen vorab gerne telefonisch unter der Tel.: 0211-96 66 29 70 zur Verfügung.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.portamondial-duesseldorf.de

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den kostenfreien Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Düsseldorfer Medienhafen.

Angaben zum Energieausweis:

Art:Bedarfssausweis
Baujahr:2002
Energieausweis gültig bis:20.10.2027
Endenergiebedarf:52.16 kWh

Lage & Umgebung:

Daleiden ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an. Daleiden ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.

Daleiden liegt im Islek in unmittelbarer Nähe (6,6 km) zur luxemburgischen Grenze. Der höchste Punkt befindet sich auf der hohen Hardt (505 m).

Zur Gemeinde gehören auch die Weiler und Wohnplätze Bermichthof, Bommert, Burtdell, Falkenauel, Feder, Kalenbornerhof, Laarberg, Neuhof, Schwabert, Vor der Höh, Zingent und Zinglersseif.

Käuferprovision:

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Für eine kurzfristige Kontaktaufnahme bedanken wir uns im Voraus.

DUS-581088

Bommert

231 m²

11

1.700 m²

2

-

2002

neuwertig

€ 0,-

€ 650.000,-

3,57 % inkl. MwSt.

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