Immobilienbewertung


Eigentümer Service

Immobiliengutachten - für ein sicheres Gefühl beim Immobilienkauf

Ob es der brennende Wunsch nach den eigenen 4-Wänden ist oder die Suche nach einer sicheren Altersvorsorge, für die Investition in Immobilien gibt es viele gute Gründe. Immobilien gehören seit vielen Jahren zu den klassischen Komponenten beim Vermögensaufbau. Ein guter Immobilienkauf ist eine renditestarke Altersvorsorge. Doch ist ein Immobilienkauf in jedem Fall sicher?

Lange galt die Immobilienanlage als krisenfest und inflationssicher. Das wird sich in der Zukunft nicht grundsätzlich ändern, aber das galt und gilt nicht uneingeschränkt. Wenn Sie den Kauf einer Immobilie planen, ist es unerlässlich die Qualität sehr sorgfältig zu prüfen und die langfristigen Ertragschancen und –risiken im Vorfeld gegeneinander abzuwägen.

Für einen Laien nicht berechenbar: Der Wert einer Immobilie. Gehen Sie auf Nummer sicher und beauftragen Sie einen Gutachter!

Zertifizierte Sachverständige

Carolyn Bingenheimer ist zertifizierte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 durch IQ-Zert, Bonn, Nr. S 918.

Der Wert einer Immobilie richtet sich nach vielen Faktoren. Als wichtigster Grundsatz gilt: Die Lage, die Lage, die Lage. Wenn Immobilien der einen Strasse teuer sind, kann es in der nächsten Querstrasse schon ganz anders aussehen. Nur ein Sachverständiger kann die Wertentwicklung einer Strasse oder eines Stadtteils ziemlich realistisch einschätzen. Weiterhin ist natürlich der Wert der Immobilie selbst ein wichtiger Faktor, Beispiel: Die Qualität der Bausubstanz, Zustand von Dach und Fundament, Investitionen in Energieeffizienz, Leitungen und Wärmedämmung, Optik, etc. Der Mieter-Mix spielt auch eine Rolle und schließlich die Demografie.

Viele scheuen sich vor den Kosten für ein Gutachten. Bedenken Sie einmal, welche Investition für den Kauf einer Immobilie notwendig ist. Wenn die Immobilie nicht den Wert hat, der zugrunde gelegt wurde, kann das für Sie riesige Verluste bedeuten. Die Kosten für ein Gutachten sind, besonders im Verhältnis zu dem Risiko, wirklich gering. Zunehmend verlangen auch die Banken Gutachten. Sein Sie froh, denn es geht um Ihre finanzielle Zukunft.

Vertrauen Sie unserer Erfahrung. Als IHK, EU Norm, DIN und ISO zertifizierte Gutachter und Wertermittler garantieren wir Ihnen eine realistische Einschätzung und einen angemessenen Preis. Rufen Sie uns gleich unter 02102 - 94 20 800 an.

Porta Mondial Ratingen

Mit unserer langjährigen Erfahrung und genauen Marktkenntnis stehen wir Ihnen rund um das Thema Immobilien zur Seite.

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